Теперь вместо того чтобы годами строить дом, тратить свое время и деньги на работы сомнительного качества, можно купить готовый дом, который доставляют до земельного участка в течение нескольких дней. Дом привозят на участок, устанавливают и через пару часов в него можно въезжать и жить. При необходимости это жилье можно будет перевезти на другое место. Кроме того, такой дом можно ставить в природные охраняемые зоны и туда, где строительство обычных домов запрещено. Для владельцев туристических баз и гостиниц застройка территории мобильными домами особенно выгодна. При минимальных материальных и физических затратах вы получаете вполне адекватный доход. В Прибалтика давно зарабатывает таким образом. Обсудим детали с владельцем фирмы, продающей мобильные дома в Латвии Игорем Ивановым..
Пользуются ли в Латвии мобильные дома популярностью?
Да, в Латвии мобильные дома очень популярны. Людям не надо тратить время и деньги на строительство дачи, можно прийти и выбрать готовый дом. После чего мы сами привозим и ставим готовый дом клиенту на участок. Кроме того, цена этих домов приемлема для большинства покупателей.
Преимущества покупки мобильного дома?
Мобильные дома продаются полностью меблированными и оборудованными для полноценного проживания. В каждом доме есть гостиная с угловыми диванами, занавесками, ковром, камином, декоративными полочками, шкафчиками; встроенная кухня с мебелью, шкафчиками, полочками, плитой, духовкой, раковиной, вытяжной трубой, холодильником; туалет с душем, водонагреватель; спальня с большой 2-местной кроватью, шкафами для одежды, зеркалами и одна, две или три спальни с двумя маленькими одноместными кроватями, шкафами и т. д. Установлена газовая система, электропроводка. Размеры стационарных караванов от 26 до 43 м2 (ширина 3,10 или 3,65 м, длина от 8,50 до 12 м, высота потолка 1,97, 2,20, 2,40 м). 
Для каких целей в Латвии покупают мобильные дома?
В основном покупают для кемпингов или для частного пользования? Стационарные караваны в Латвии в основном покупают для частного пользования. Покупают владельцы небольших земельных участков-огородов в качестве дачи, в которой полноценно можно проводить все свободное время (ночевать) и не стыдно гостей пригласить, потому что интерьер домиков на самом деле шикарный. И все распланировано так, что домик кажется очень просторным. Покупают люди, которые строят стационарный дом. А мобильный дом используют как временное жилье, чтобы контролировать стройку. И чаще всего после постройки дома эта категория людей оставляет этот домик как гостевой. Часто покупают мобильный дом в качестве гостевого домика. Это удобно, так как строительство гостевого дома может испортить садовой экстерьер, тем более, во время строительства столько шума, грязи и возни со стройматериалами. А тут готовый привезли-поставили. Мобильные дома покупают люди, которым запрещено строиться на определенном участке земли. Так как мобильный дом не надо заносить в земельную книгу, а также он не требует проекта и планов на строительство. Стационарные караваны часто покупают владельцы строительных компаний на долгосрочные объекты. В таком домике можно поселить 12 человек, тем более, есть все удобства: и туалет, и душ, и кухня – рабочие могут нормально жить. После сдачи объекта караван можно легко перевезти на следующий объект. Часто мобильные дома покупают для кемпингов, сдачи в аренду. А иногда покупают люди, которым надоело жить в квартире. Они продают квартиру, покупают или имеют уже землю, покупают домик, утепляют для зимних условий и живут.
Кто покупает мобильные дома?
Средний доход покупателей? Цены подержанных домов с доставкой по Латвии составляют от 5000 евро. Мы работаем с кредитными компаниями, и суммы до 10 000 евро практически любой работающий может без особых проблем получить в течение нескольких дней. Домики обычно покупают семьи или пары, доход которых рассматривают вместе.
Сколько стоит строительство стационарного дома в Латвии?
Строительство небольшого стационарного дома 80-100 м2 без фундамента, внутренней обработки и наружной декоративной обработки стоит от 60 000 евро. К этой сумме прибавляем стоимость отопительных систем, внутренней отделки, мебели, сантехники и получается минимум 150 000 евро. Кроме того, процесс строительства и обустройства жилья занимает большой период времени.
Какие есть типы мобильных домов?
Какие бренды пользуются популярностью? Мы в основном продаем подержанные караваны. Спрос выше на караваны, которые недолго использовались. А разновидность названий и моделей очень большая. Самая крупная фирма-производитель – это компания Willerby. Новые дома мы поставляем только Willerby.
Сколько всего фирм в Латвии, которые продают мобильные дома?
Всего семь организаций. Но у каждой компании есть много филиалов. Для небольшой Латвии это достаточно много.
Как развивается этот бизнес в Литве и Эстонии?
В Литве этот бизнес появился за два года до Латвии, а затем и в Эстонии. Но в принципе по Прибалтике этот рынок контролируют литовцы. В Латвии мы занимаемся продажей мобильных домов уже три года. Мы начали одними из первых. Но дело в том, что мобильные дома – это не машины, которые бьются и их надо часто менять. Срок эксплуатации мобильного дома около 10-15 лет. Поэтому, конечно, этот бизнес не вечный. И еще раз напомню, что Латвия маленькая, и, по нашим прогнозам, через несколько лет все, кому нужны мобильные дома, их купят. А потом будет затишье.
Как Вы начали заниматься этим бизнесом? Как пришли к тому, чтобы продавать мобильные дома? История вашей компании Нас нашла литовская организация, которая к тому времени уже два года занималась продажей стационарных караванов. Нам предложили интересный и необычный проект. К тому моменту мобильные дома мы видели только на фотографиях. Сначала мы работали под заказ, а потом арендовали территорию в Риге и закупили десять мобильных домов. Дома, которые были в наличии, гораздо лучше продавались, поскольку люди могли увидеть воочию, что это такое. Кроме того, пошла реклама от соседа к соседу, мы участвовали на разных выставках, много рекламировались в газетах, журналах, по телевидению, радио, в Интернете, и дело пошло. Благодаря нашей рекламе латвийцы узнали про такие домики, потому что я очень мало видел рекламы конкурентов. Сейчас у нас уже большой ассортимент домиков в наличии, и есть пять стоянок по всей Латвии.
Вы продаете мобильные дома только английских производителей или европейских тоже?
Мы продаем только английские мобильные дома, так как у нас налажена система закупки, привоза, портовая система с Англией. И тем более, в Англии начали производить мобильные дома раньше других, с 1965 года. Кроме того, в Англии производят больше всего мобильных домов, следовательно, их цены намного ниже европейских.
Сколько мобильных домов в Латвии покупают в год, сколько в стране существует контор, которые занимаются подобным бизнесом, какие ваши преимущества?
Некоторые конторы сами изготавливают новые мобильные дома, цена на которые начинается от 20 000 евро. Стационарные караваны продают еще семь компаний, некоторые из которых перекупают дома у нас. Другие ввозят под заказ по одному. Наше главное преимущество – это цена. Готовый домик со всеми инсталляциями, сантехникой, мебелью и внутренней обработкой мы продаем от 5000 евро. А сколько всего продают – трудно сказать, надо учитывать то, что осенью и зимой люди домики не покупают, поскольку не сезон.
Как вы транспортируете эти дома?
Краном в специальной раме поднимаем домик на платформу грузовика и везем клиенту, потом краном ставим на нужное место. Если поставить дом нужно в поле, то берем грузовик с платформой, на которую ставим мобильный дом как на эвакуатор.